購建不動產(chǎn)的扣稅憑證指的是什么？本期用于構(gòu)建不動產(chǎn)的扣稅憑證是什么意思？增值稅申報表附表二9欄本期用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證怎么填？本期用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證是什么、怎么填？ 一、用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證包括哪些？ 一般納稅人構(gòu)建不動產(chǎn)，在建設(shè)當(dāng)中，采購原材料、接受勞務(wù)都可獲得增值稅專用發(fā)票抵扣稅憑證，來抵扣銷項稅。一般納稅人的企業(yè)交稅等于銷售稅減進(jìn)項抵扣稅。 二、本期用于構(gòu)建不動產(chǎn)的扣稅憑證是什么意思？ 一般納稅人構(gòu)建不動產(chǎn)，在建設(shè)當(dāng)中，采購原材料、接受勞務(wù)都可獲得增值稅專用發(fā)票抵扣稅憑證，來抵扣銷項稅。一般納稅人的企業(yè)交稅等于銷售稅減進(jìn)項抵扣稅。 三、一般納稅人購進(jìn)不動產(chǎn)當(dāng)年的處理 1、財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第一條第(四)項規(guī)定： "適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。 取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。 融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。" 2、會計處理 (1)購入時，應(yīng)當(dāng)按取得成本，借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目，按當(dāng)期可抵扣的增值稅額，借記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)"科目，按以后期間可抵扣的增值稅額，借記"應(yīng)交稅費--待抵扣進(jìn)項稅額"科目，按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額，貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目。 (2)尚未抵扣的進(jìn)項稅額待以后期間允許抵扣時，按允許抵扣的金額，借記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)"科目，貸記"應(yīng)交稅費--待抵扣進(jìn)項稅額"科目。 例： 2016年 6月10日，某 A增值稅一般納稅人購進(jìn)辦公大樓一座，該大樓用于公司辦公，計入固定資產(chǎn)，并于次月開始計提折舊。6月 20日，該納稅人取得該大樓的增值稅專用發(fā)票并認(rèn)證相符，專用發(fā)票注明的金額為1000萬元，增值稅稅額為110萬元。 借：固定資產(chǎn)-辦公樓 10000000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額) 660000 應(yīng)交稅費-待抵扣進(jìn)項稅額 440000 貸：銀行存款 11100000 以上就是關(guān)于用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證包括哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對你有所幫助。
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